El Casco ocupa la parte vieja de Mutxamel, la que se levantó alrededor de la iglesia parroquial y de la calle Mayor mucho antes de que el término creciera hacia las urbanizaciones. La trama es cerrada y de fachada estrecha: casa entre medianeras de dos alturas, zaguán largo que atraviesa la planta baja, patio al fondo y una cámara bajo cubierta que sirvió de despensa durante generaciones.
Son viviendas con mucha vida acumulada dentro. El patio guarda macetas, tinajas y herramienta de huerta; la cámara conserva cajas que nadie ha abierto en décadas; y el mobiliario suele ser macizo, de armario de tres cuerpos y comedor de nogal. El volumen no se concentra en una estancia grande, sino repartido en rincones pequeños unidos por una escalera de peldaño corto.
Vaciado de chalés y adosados en el Casco
Aquí la variable que manda es la distancia entre la puerta y el punto donde cabe el camión. En algunas calles se estaciona delante; en otras hay que llegar hasta la plaza más cercana y recorrer treinta o cuarenta metros con cada pieza al hombro. Esa distancia se cronometra durante la visita, se traduce en horas de equipo y aparece luego en el desglose con su importe al lado.
La segunda variable es la escalera interior. Un ropero de tres cuerpos pierde puertas y baldas en la misma planta donde está, el somier viaja plegado y las piezas salen en grupos pequeños, de manera que el vecindario conserve el paso mientras dura la carga. Cubrimos pasamanos y peldaños antes del primer viaje, y la cámara se descarga pieza a pieza, porque su acceso rara vez admite dos personas a la vez.
Calle Mayor
Vivienda sobre bajo comercial, fachada angosta y carga hecha desde la propia acera.
Entorno de la iglesia
Manzana cerrada y viario de un solo sentido, con el camión situado en la plaza contigua.
Casa con patio y cámara
Zaguán largo, patio trasero con trastos de huerta y desván bajo teja.
Vivienda rehabilitada
Interior renovado en las últimas décadas manteniendo el ancho y la escalera original.
Desalojo de chalés por herencia o mudanza
Quien nos llama desde el Casco suele ser heredero de una casa que lleva tres o cuatro generaciones en la familia. Los hijos viven en Alicante, en San Vicente o más lejos, la vivienda lleva años cerrada y aparece una fecha de notaría o un comprador interesado. También llaman constructores que van a rehabilitar el interior y necesitan la planta despejada antes de picar.
En los dos casos la prisa es la misma y la duda también: cuánto cuesta sacar una casa así y cuántos días ocupa. Por eso la visita termina en la acera, midiendo la maniobra, y el documento sale con las jornadas escritas junto al total. Con ese papel delante se reparte el gasto entre hermanos o se cuadra la fecha con el técnico de la obra.
Retirada de muebles, menaje y mobiliario de jardín
De una casa del Casco sale de todo: mobiliario macizo que aguanta perfectamente una segunda vida, loza y cristalería que llevan décadas en el aparador, ropa de casa, libros, máquinas de coser, bicicletas antiguas y la herramienta que se quedó en el patio cuando se dejó la tierra. También aparece chatarra menuda, marcos, hierro de balcón y algún electrodoméstico de los que todavía arrancan.
El mobiliario que aún sirve viaja hacia compradores de segunda mano o hacia entidades sociales, y ese valor se descuenta del total en la propia medición. El metal, la madera y los aparatos eléctricos salen ya clasificados hacia gestor autorizado, que devuelve justificante de cada entrega. Los botes de pintura y los disolventes del patio viajan aparte, a su gestor específico y con documento propio.
Vaciado por niveles, del garaje a la buhardilla
La jornada arranca temprano, cuando la calle todavía está tranquila y la maniobra es cómoda. Se coloca el camión, se protege el zaguán y la escalera y se empieza por arriba: primero la cámara, después los dormitorios de la planta alta y al final la planta baja y el patio, que es la parte que más espacio libre necesita para clasificar.
Cuando la ordenanza pide permiso para ocupar la vía o marca una franja horaria, se tramita antes y se tiene en cuenta al fijar el día. Una casa de dos alturas del Casco suele resolverse en una jornada larga o dos según la cámara y el patio, y ese número consta por escrito desde el principio, junto al importe.
Visita de medición
Recorremos la vivienda nivel por nivel, abrimos armarios, entramos en el garaje, el sótano, la buhardilla y el porche, contamos volumen y tipo de contenido, y salimos a comprobar el vado y la maniobra del camión. Media hora que sostiene toda la cifra posterior.
Importe y plazo por escrito
Recibes un documento con las horas de equipo, los viajes, las lo que entra en planta de tratamiento y el total, y en la misma hoja la fecha de entrada y las jornadas previstas. Lo lees con calma y lo consultas con quien quieras.
Jornada con fecha reservada
Llegamos a la hora acordada, protegemos zaguán, pasamanos, peldaños y puerta de garaje, y bajamos separando desde el primer viaje el mueble, el metal, el textil y los aparatos eléctricos.
Vivienda barrida y llaves de vuelta
Al terminar barremos todos los niveles, hacemos fotos del antes y el después y devolvemos las llaves. La casa queda lista para la notaría, para el comprador o para la reforma.
Cuánto cuesta vaciar una casa de varios niveles
En el Casco, el precio se explica casi entero con dos datos: dónde para el camión y cuántos peldaños hay entre la cámara y la calle. Los medimos delante de ti y te enseñamos cómo se convierten en horas y en viajes, para que puedas comparar el presupuesto con cualquier otro sabiendo qué estás comparando.
Si la casa es tuya y quieres saber a qué atenerte, pide la visita: media hora basta para salir con el importe y la fecha en la misma hoja. Puedes repasar antes hasta dónde llega el encargo o mirar qué preguntan otros propietarios del municipio.
Preguntas frecuentes en el Casco
¿Cuánto se tarda en vaciar un piso en Mutxamel?
Un piso de dos o tres dormitorios con ascensor o en planta baja se vacía en una jornada, de la mañana a media tarde. Un adosado de tres niveles con garaje y buhardilla suele pedir dos, porque cada pieza recorre una escalera interior antes de llegar al camión.
Un chalé de parcela grande con sótano, jardín y cuarto de aperos se mueve entre dos y tres jornadas seguidas. Ese número no se deja abierto: sale de la visita de medición y aparece impreso en la misma hoja que el importe, con la fecha de entrada y las jornadas previstas.
Si tienes un día tope de notaría o de entrega, dilo al llamar y reservamos el hueco con antelación.
¿Cuánto cuesta vaciar una casa antigua?
Una casa antigua del Casco cuesta más por metro que un piso moderno, y la razón está en el acceso, no en los años.
La escalera es estrecha, el armario de tres cuerpos se despieza en el rellano, la cámara solo se sube de uno en uno y el camión aparca en la esquina, así que cada pieza recorre a mano un tramo de calle. A eso se suma que estas casas guardan más: loza, aperos, muebles macizos y trastos de varias generaciones.
Con la medición delante, una casa de dos alturas del Casco se mueve habitualmente entre unos 700 y 1.500 euros según volumen y acarreo, y el número exacto se firma antes de empezar. Lo recuperable resta: el mobiliario con salida y el metal bajan el total.
¿Tu vivienda está en el Casco? Medimos y te firmamos importe y fecha
690 220 944