La Huerta de Alicante es el paisaje agrícola que rodea Mutxamel y que dio origen al pueblo: parcelas de regadío histórico, acequias, caminos entre bancales y casas de labor repartidas por el término. Muchas siguen en pie, algunas rehabilitadas como vivienda y otras conservadas tal cual las dejó la última generación que trabajó la tierra.
Estas construcciones tienen una planta muy reconocible: cuerpo principal de vivienda, corral o patio de trabajo, almacén para el apero y a menudo un añadido con cocina de leña o cuadra. El contenido no se parece al de un piso; aquí hay tinajas, arados, sacos, garrafas, muebles de otra época y herramienta que lleva medio siglo colgada de la pared.
Vaciado de chalés y adosados en la Huerta de Alicante
Aquí lo primero que se mide es el camino. Algunos accesos admiten camión sin problema y otros piden un vehículo más pequeño que haga lanzadera hasta un punto donde se pueda trasvasar la carga, y esa diferencia cambia el número de viajes y las horas. Se comprueba en la visita, con el recorrido hecho de verdad y no sobre un mapa.
La casa suele estar toda en planta baja o en planta baja más cámara, lo cual facilita mucho el acarreo interior. A cambio, el volumen se reparte entre varios cuerpos separados por el patio, y hay que contarlos uno a uno: la vivienda, el almacén, la cuadra si existe y lo que se haya ido apilando bajo el porche o contra la tapia.
Casa de labor
Cuerpo de vivienda con patio de trabajo y almacén anexo para apero y grano.
Camino de huerta
Acceso rural asfaltado o de tierra, con anchura limitada para vehículo grande.
Almacén y cuadra
Construcción auxiliar de techo alto donde se guarda herramienta y material.
Vivienda rehabilitada
Casa de campo reformada como residencia manteniendo el volumen original.
Desalojo de chalés por herencia o mudanza
Quien encarga un vaciado en la Huerta suele haber heredado la finca familiar. La casa lleva años sin uso continuado, la tierra se arrienda o se ha quedado parada, y llega el momento de venderla, de rehabilitarla como segunda residencia o de dejarla presentable para enseñarla. También llaman propietarios que van a arrendar la parcela y necesitan el almacén libre.
Es un trabajo que pide criterio, porque entre los trastos aparecen piezas con valor. Aperos antiguos, tinajas, herramienta de forja, muebles de madera maciza y documentación familiar merecen mirarse antes de cargarlos, y así se hace: lo que tiene interés se aparta y se enseña a la familia antes de que salga nada por la puerta.
Retirada de muebles, menaje y mobiliario de jardín
De una casa de huerta sale un inventario muy distinto al de una vivienda urbana: azadas, capazos, arados, alambre, tela metálica, garrafas de vidrio, tinajas, muebles de pino y de castaño, camas de forja y loza de otro tiempo. También hierro suelto del corral, restos de riego y a veces placas de fibrocemento de una techumbre vieja.
La chatarra y el hierro tienen buen recorrido y su valor se descuenta del total, igual que el mobiliario antiguo con salida en el mercado de segunda mano. Las placas de fibrocemento, si aparecen, se tratan aparte por gestor autorizado específico y con su documentación propia, y lo mismo ocurre con los envases de producto agrícola que puedan quedar en el almacén.
Vaciado por niveles, del garaje a la buhardilla
La jornada se planifica alrededor del patio, que hace de zona de clasificación natural. Se saca primero el contenido del almacén y de los cuerpos anexos, se ordena por materiales en el exterior y se carga por familias, aprovechando cada viaje del camión al máximo porque la distancia hasta la carretera suma tiempo.
Después se vacía la vivienda, empezando por la cámara si la hay y siguiendo por las habitaciones. Al terminar se barre el interior, se recoge el patio y se hace el reportaje de entrega. Una casa de labor completa con almacén ocupa habitualmente dos jornadas, y el cálculo se entrega por escrito antes de empezar.
Visita de medición
Recorremos la vivienda nivel por nivel, abrimos armarios, entramos en el garaje, el sótano, la buhardilla y el porche, contamos volumen y tipo de contenido, y salimos a comprobar el vado y la maniobra del camión. Media hora que sostiene toda la cifra posterior.
Importe y plazo por escrito
Recibes un documento con las horas de equipo, los viajes, las las fracciones que acaban en planta y el total, y en la misma hoja la fecha de entrada y las jornadas previstas. Lo lees con calma y lo consultas con quien quieras.
Jornada con fecha reservada
Llegamos a la hora acordada, protegemos zaguán, pasamanos, peldaños y puerta de garaje, y bajamos separando desde el primer viaje el mueble, el metal, el textil y los aparatos eléctricos.
Vivienda barrida y llaves de vuelta
Al terminar barremos todos los niveles, hacemos fotos del antes y el después y devolvemos las llaves. La casa queda lista para la notaría, para el comprador o para la reforma.
Cuánto cuesta vaciar una casa de varios niveles
En la Huerta, los kilómetros y el ancho del camino entran en el cálculo igual que los metros de la casa. Un acceso cómodo permite cargar seguido y bajar las horas; uno estrecho obliga a lanzadera y añade viajes. Ambos casos se miden y se explican en el desglose, para que veas exactamente qué parte del importe responde al acceso.
Si has heredado una casa de campo en el término y no sabes por dónde empezar, la visita resuelve la mayor parte de las dudas en media hora. Tienes el alcance completo en la página de servicios, y la visita se pide en un minuto desde contacto.
Preguntas frecuentes en la Huerta de Alicante
¿Qué es un vaciado de piso?
Es dejar la vivienda completamente despejada y barrida, lista para vender, alquilar, reformar o entregar. Incluye sacar todo lo que hay dentro —mobiliario, electrodomésticos, ropa, loza, libros, enseres— y también lo que guardan el garaje, el trastero, la buhardilla y el porche, que en Mutxamel suele ser la mitad del volumen.
Después cada cosa toma su camino: reventa o donación para lo que conserva uso, separación por materiales para el metal, la madera, el textil y los aparatos eléctricos, planta de tratamiento con justificante para el resto, y gestor autorizado específico para pinturas, disolventes, aceites o fibrocemento.
Termina con el barrido de todos los niveles, las fotos del antes y el después y las llaves devueltas en mano.
¿Cuánto se cobra por un vaciado de piso?
Se cobra el importe que aparece en el documento entregado antes de empezar, y ese documento enseña de dónde sale cada euro. Tiene tres partidas base: las horas de equipo que pide bajar el volumen medido, los viajes de camión que salen de ese volumen, y las toneladas que van a planta de tratamiento, que se pagan por peso.
A eso se añaden, cuando existen, las fracciones que viajan a gestor autorizado específico. En un piso corriente del municipio la horquilla habitual va de unos 400 euros a unos 900, y en un chalé con sótano y jardín sube según los metros y los niveles.
Lo importante es que el número se conoce antes de que entre nadie y no cambia al terminar.
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